ⅱ. 제품 분석 - 래미안 아파트
래미안은 삼성물산 건설부문이 그동안 축적한 인적, 기술적 노하우를 바탕으로 새로운 밀레니엄 시대의 다양한 고객 needs를 만족시키기 위해 2000년 초 출시한 브랜드로서 한국형 아파트와 사이버아파트를 잇는 삼성아파트의 대표 브랜드이다. 래미안은 아파트에서 고
고객 선호도와 인지도, 충성도의 확보 과제는 아파트건설 업체 들에게 있어 무엇보다도 중요한 일이 될 것이다.
현재 국내의 아파트건설 분야는 브랜드화, 고급화, 차별화를 통한 경쟁과 각각의 브랜드 가치를 높이기 위한 마케팅 전략을 통해 업체 특유의 경쟁우위 공략을 위한 접전이 치열하다.
아파트브랜드와 해당 건설업체를 연관시키기도 쉽지 않은 상황이 되었다. 이렇게 넘쳐나는 아파트브랜드들 속에서 자사의 브랜드를 소비자에게 인식시키기 위한 마케팅 경쟁이 치열하다. 이미 삼성 래미안, 롯데 캐슬, LG 자이, 대림 e-편한세상, 대우푸르지오, 포스코 the# 등은 자사의 이미지 광고에
대우건설의 인수설로 인하여 건설사 심리적 안정도 떨어짐
② 주거의 변화 반영이 떨어짐
③ 유비쿼터스 시스템 및 공동주거공간의 서비스 활용 문제
④ 푸르지오만의 장점이었던 조경의 차별화가 둔해짐
⑤ 플랜트와 발전소 사업의 매출액에 비하여 아파트에 대한 매출액은 약함
⑥ 친환경 이외
광고 목표를 설정한다.
2) 최근 시장 상황
최근 마케팅조사 전문기관 AC닐슨 코리아가 서울 · 부산 · 대구 · 광주 · 대전 등 전국 5개 대도시에 거주하는 만 30~54세 남녀 1,000명을 대상으로 '아파트브랜드와 광고 효과'에 대한설문조사를 실시한 결과 광고 인지도에서는 대우건설 '푸르지오'가 24.9%로
마감재의 경우
기존의 일반아파트는 다른 건설사라 할지라도 비슷한 수준의 마감재를 사용하였으나 브랜드아파트는 일반아파트 대비 훨씬 고급에 고가 마감재를 사용하는 것이 일반적 브랜드별로도 건설사의 컨셉에 따라 다양한 형태의 마감재를 사용.
예를 들면 래미안의 경우 고급컨셉을 강조
광고를 실시하게 된다. 새로운 제품을 런칭하는 광고가 아니라, 기존의 제품자체를 설명하는 것이기 때문에 핵심가치에 초점을 맞춰야 한다고 판단하였다. 이에 따라 대행사와 광고담당자는 '진심'으로 대표되는 기업의 정신을 뒷받침하는 실체들을 함께 커뮤니케이션 하는 전략을 수립하게 된다.
브랜드가 전국에 확산되면서 분양가등에 실질적인 영향을 끼치면서 ‘브랜드아파트’는 자연스러운 현상으로 자리 잡은 상태다.
• e-편한세상 : 대림건설 - 인터넷 서비스를 통해 생활과 문화, 교육이 편해지고 단지간 연결을 통해 사이버 공동체 구현
• 푸르지오 : 대우건설 - 깨끗함의 이
아파트광고 속의 인상적인 카피나 콘셉트는 브랜드 인지도를 높이는 데에는 매우 탁월한 것으로 보이나, 기업과 브랜드에 대한 신뢰도를 얻을 수 있는 마케팅 전략 또한 요구된다.
2-3 브랜드 아이덴티티 (brand)
국내 아파트의 역사는 58년 국내 최초로 건설된 ‘종암아파트’, 62년 최초의 단지형 아